Bueno para hacerlo en SQL sería así:

Código: [Seleccionar]

<?php
$select = mysql_query("SELECT * FROM web WHERE mantenimiento");
if($select == "si"){
echo"EL CONTENIDO DE MANTENIMIENTO"; // Mostrará el mantenimiento en la misma página
Header("Location: mantenimiento.php"); // Redirigir a la página de mantenimiento
// Escoge entre una de las dos opciones
}else{
echo"CONTENIDO DE LA PÁGINA NORMAL"; // Mostrará el contenido en esa misma página
Header("Location: index.php"); // Redirigir a la página normal
// Escoge entre una de las 2 opciones
}
?>

Podría ser así. O sino una forma un poco más fácil:

Código: [Seleccionar]

<?php
$mantenimiento = "si";
if($mantenimiento == "si"){
echo"EL CONTENIDO DE MANTENIMIENTO"; // Mostrará el mantenimiento en la misma página
Header("Location: mantenimiento.php"); // Redirigir a la página de mantenimiento
// Escoge entre una de las dos opciones
}else{
echo"CONTENIDO DE LA PÁGINA NORMAL"; // Mostrará el contenido en esa misma página
Header("Location: index.php"); // Redirigir a la página normal
// Escoge entre una de las 2 opciones
}
?>

Saludos.

¿Cobran?
No cobramos, es una comunidad. Ayudamos a quien lo necesita.

Es muy fácil hacerlo, tan solo en una tabla ya sea de configuraciones que contenga 2 campos, uno el nombre de la opción (Puede ser mantenimiento) y el otro el valor (si o no, 1 o 2, true o false... como quieras).

Luego extraes ese valor con un select a esa tabla y que el where sea el nombre del campo (Tomamos como ejemplo la tabla configuración y el campo mantenimiento), luego indicamos el campo del "valor" para extraer.

Ejemplo:

$query = @mysql_query("SELECT * FROM `config` WHERE nombre = 'mantenimiento'");
$extraer = @mysql_fetch_array($query);

Seria mas eficaz con mysql_fetch_assoc, pero eso depende de lo que busques.
y extraemos $extraer['valor']

Luego con un simple if bastaría, ejemplo:

if($extraer['valor']=='si'){
// Esta en mantenimiento
}else{
// No esta
}


Este es un ejemplo sencillo de lo que podría llegar a ser la "base".
Saludos.

PD: ¿Eres de KM?